现在上海、重庆、天津、广州等一线城市的“民生住房蓝图”中，都明确了规模可观的公共租凭住房建设计划。近日，北京市公布的《北京市公共租赁住房建设技术导则（试行）》，也表明了北京公租房建设迈出实质步伐。今年全国37万套公租房的兴建任务已下达。种种迹象表明，经过商品房价暴涨和调控的洗礼，“大力建设公租房”已从口号落实到行动，一场规模庞大的建设热潮正在袭来。
不过，业内专家指出，旨在解决“夹心层”过渡性住房问题的公租房建设，不能“一窝蜂”地大干快干，有限的财政资金和开发投资应向新移民集中的城市倾斜；其次，公租房的建设资金应当多元化，在民生的基础上保证一定的投资回报；更重要的是，在“名目”众多的保障房体系中，公租房如何公正、有效地解决“夹心”人群的住房问题，防止其重蹈经适房的覆辙，将考验地方政府的智慧。
